• A vendre

Description

Réf : 790
Villa de plain-pied de 72 m², implantée sur un terrain de 312 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards.

Une salle de douche avec WC.

Vous bénéficierez également d'une buanderie avec mezzanine, d'un garage idéal pour motos et vélos, deux places de parking ainsi que des prestations confortables telles que la climatisation, fenêtre double vitrage sur l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau et forage extérieur.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter de plusieurs espaces.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1056€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30740
  • Ville
    LE CAILAR

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1056 EUR

Belle villa de plain pied , Le cailar

€280 000 **
4 pièce(s) 72 Réf :  790
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Votre Conseiller :
CARRETON Marjorie
CARRETON Marjorie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Le Cailar

Le Cailar est une ville de 2 350 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Le Cailar est une ville calme...

Population :
 
2 401 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
30,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 30,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2400 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Terre & mer IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Terre & mer IMMOBILIER terremerimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes 2
Marjorie CARRETON
À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes , Aigues mortes
186 000 € **
3 pièce(s) 46 Réf :  834
  • Exclusif
Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking 2
Sabrina BLANC
Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking , Le grau du roi
297 000 € **
3 pièce(s) 57 Réf :  823
Mentions légales
Affichage des informations légales : terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600067 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante