• A vendre

Description

Réf : 806
Dans le centre historique du charmant village de Bernis, maison de 125 m² habitable environ sur une parcelle de 453 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée avec cellier.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec douche.
Le salon et la cuisine donnent accès à un petit patio avec buanderie et wc.
Le salon et la cuisine donnent accès à un patio avec une buanderie et un wc.
La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec barbecue maçonné et le jardin clôturé.
Un abri de stationnement (ou de stockage) pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier/garage de 40m² complètent le bien.
L'ensemble de l'habitation est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve pour le chauffage et l'eau, de 3 clim récentes.
La toiture a été révisée.
Le bien est à rafraîchir mais offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses grands volumes.
Le terrain est piscinable.
Idéal pour une famille ayant besoin de dépendances ou pour un artisan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30620
  • Ville
    BERNIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    493 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,08          
 0   Salon   15,05          
 0   Salle à manger   22,67          
 0   Cuisine   17         avec cellier 
 1   Chambre 1   22,45          
 1   Chambre 2   16,73          
 1   Chambre 3   15,46          
 1   Dégagement   2,63          
 0   Atelier   40          
 0   Abri voiture   18          
 0   Patio   21,17         buanderie et wc 1.81m² 
    Placard   1,45          
    Salle d'eau   1,65          
    SDB + WC   5,95          
    Balcon   9,75          

Maison 3 chambres, jardin et dépendance au coeur du village , Bernis

€275 000 **
5 pièce(s) 131 Réf :  806
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Votre Conseiller :
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Bernis

Bernis est une ville de 3 210 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Bernis est une ville calme avec 89 %...

Population :
 
3 298 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
12,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population258 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 12,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1650 hab/médecin

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Affichage des informations légales : terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600067 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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