Charmante maison de village type P3 de 78 m2 avec cour et terrasse. , Saint come et maruejols

214 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 851

A vendre

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Description

Réf : 851

Charmante maison de village type P3 de 78 m² avec cour intime et terrasse.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison, dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une cour privative de 30 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des repas en extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou aménager un coin détente.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30870
Ville
SAINT COME ET MARUEJOLS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
214000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1533 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
97 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Surface de référence
77.6

Charmante maison de village type P3 de 78 m2 avec cour et terrasse. , Saint come et maruejols

214 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 78 m² Réf : 851

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Superficie :

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+ d'infos sur le quartier

Densité de population58 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 26 km
Superficie : 13,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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