Maison 5 pièces clé en main , Aigues mortes

299 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 881

A vendre

Description

Réf : 881

COUP DE COEUR AUX PORTES DES REMPARTS !

À quelques pas des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette charmante maison de ville avec garage, récemment rénovée.

Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine, un toilette ainsi qu'une buanderie aménagée dans le garage.

À l'étage : 3 belles chambres dont avec dressing et balcon + un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les + : rénovation récente , climatisation , chaudière gaz, garage , emplacement privilégié à proximité immédiate des remparts.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du charme d'Aigues-Mortes !

Vidéo sur simple demande téléphonique

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30220
Ville
AIGUES MORTES
Secteur
marché
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1044 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine meublée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Surface de référence
85

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7
0	Séjour - Salon - Cuisine	29
0	W.C.	1,30
1	Chambre 1	8,90
1	Chambre 2	9,70
1	Chambre 3	13,70			dressing
1	Bureau	7
1	Salle d'eau	4,50
1	Dégagement	4
1	W.C.	1,20
	Garage	13

Maison 5 pièces clé en main , Aigues mortes

299 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 85 m² Réf : 881

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Votre Conseiller :

BLANC Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Votre Conseiller :

BLANC Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Votre Conseiller :

BLANC Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Terre & mer IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Terre & mer IMMOBILIER à l'adresse terremerimmo@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.