RESTAURANT de fruits de mer et poisson,
Le grau du roi 30240

1 pièce(s)

52 m²

167 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le secteur du canal en plein coeur du village de pêcheur du Grau du roi, fonds de commerce de restaurant de fruits de mer et poisson sur place et à emporter. Emplacement privilégié pour ce petit établissement d'une trentaine de couverts.
Excellente clientèle avec un ticket moyen de plus de 40€. Classé depuis plusieurs année dans le TOP 10 des meilleurs restaurants de la station balnéaire.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel récent ou en très bon état (aucun contrat en cours).
Salle et terrasse très bien achalandées.
Loyer 1200€ HT et 100€ de charges (1540€ TTC), terrasse et foncier inclus
CA en constante progression
Ouverture à l'année
Actuellement un employé en CDI.
Idéalement pour un couple

Plus d'infos et bilans sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
canal rive droite

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Provision sur charges
100 EUR

Surfaces

Surface
52 m2
Surface terrain
15 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Accès PMR
Oui

Professionnel

Effectif
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
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Centre-ville

Le centre-ville du Grau-du-Roi est un quartier de 400 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population505 hab/km²
Enfants et adolescents13 %
Age moyen53 ans
Nombre d'habitants400 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture21 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins800 hab/médecin

BLANC Sabrina

Conseiller en Immobilier

0466356096

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