Proche de la capitainerie et de plage nord vente d'un studio meublé avec piscine et parking,
Le grau du roi 30240

1 Salle de bain

1 pièce(s)

28 m²

157 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre très agréable studio de 28m2 situé à Port Camargue, proche de la capitainerie et de la plage nord. Le studio est vendu meublé, incluant deux lits escamotables faits sur mesure ainsi que la cuisine équipée.
Belle piscine commune à la résidence, parking collectif sécurisé.
A visiter sans tarder !

Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 513
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30240
Ville
Le Grau du Roi
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Prix hors honoraires
163000 EUR
Prix au m2
5821.43 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
513
Dont lots d'habitation
513
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2
Surface loi Carrez
21 m2
Surface construite
28 m2 environ
Surface Utile
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique est un quartier de 3 160 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population68 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen52 ans
Nombre d'habitants3 103 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés1,8 tous les 100m
Commerces5,7 tous les 100m
Médecins1480 hab/médecin

DUMAS Rodolphe

Président

0466356096

Contact rapide

TERRE ET MER IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 513 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante