• A vendre

Description

Réf : 676
Dans une résidence recherchée de port camargue à proximité immédiate du nouveau pôle médical (Port camargue 2000). Situé au 2ème étage sans ascenseur, studio exposé sud-est, composé d'une entrée avec grand placard, d'une belle salle de bain avec wc, et d'un séjour/cuisine au goût du jour.
L'appartement est climatisé et le balcon offre une belle vue dégagé.
Placement libre dans la résidence, toujours de la place.
Piscine vue mer et faibles charges.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    20.92 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,50         avec grand placard 
    Séjour-Cuisine   14,50          
    SDB + WC   3,30          

Appartement Résidence 1ère ligne Escale plage, piscine , Le grau du roi

€120 000 **
1 pièce(s) 21 Réf :  676
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Votre Conseiller :
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante