Vente appartement 34.64 m², Le grau du roi 30240 Gard
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Seaquarium appartement 2 pièces cabine 1/10
Seaquarium appartement 2 pièces cabine 2/10
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Seaquarium appartement 2 pièces cabine 10/10
Exclusivité
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Référence 514

Seaquarium appartement 2 pièces cabine,
Le grau du roi 30240

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  34 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
138 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Rive gauche, dans un quartier familial du grau du roi, à 2 min de la plage.

Appartement de type 2 situé au 3ème étage et dernier sans ascenseur, orienté EST.
Entièrement rénové avec goût, belle luminosité dans la pièce à vivre où la loggia a été intégrée au séjour pour agrandir l'espace de vie.
Le coin nuit se compose d'une petite chambre et d'une cabine aménagée en placard (donc 6 couchages possibles).
La salle de douche est neuve et les wc sont séparés.

Vendu meublé et équipé, frigo, ballon d'eau et radiateur récents.
Il dispose d'une place de parking privative
Pas de terrasse ouverte
Résidence sécurisée à faibles charges.
Commerces au pied de la résidence.

Idéal vacances en famille ou résidence principale !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    seaquarium
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    273
  • Dont lots d'habitation
    273
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.64 m2
  • Surface séjour
    17.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Port Royal - Plage Rive Gauche

Port Royal - Plage Rive Gauche est un quartier de 850 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Port Royal - Plage Rive Gauche est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population791 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Nombre d'habitants843 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
0466356096
Contact rapide
TERRE ET MER IMMOBILIER
TERRE ET MER IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 273 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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