Vente appartement 38.6 m², Le grau du roi 30240 Gard
Appart 6 couchages Terrasse Garage 1/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 2/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 3/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 4/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 5/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 6/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 7/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 8/9
Appart 6 couchages Terrasse Garage 9/9
Exclusivité
Référence 596

Appart 6 couchages Terrasse Garage,
Le grau du roi 30240

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  1 chambre(s)
  38 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€181 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le quartier du seaquarium, à proximité immédiate de la plage et des commerces, résidence à faibles charges, garage privatif !
Situé au 3ème étage sans ascenseur, appartement très lumineux composé d'une entrée, petite cuisine semi-séparée, un grand séjour avec terrasse offrant une belle vue dégagée. Une grande chambre avec placard et une grande cabine fermée avec accès terrasse.
Très agréable et très lumineux, idéal pour vos vacances ou vivre à l'année !
Très bonne rentabilité locative
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    Seaquarium
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    64 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    190
  • Charges annuelles (ALUR)
    768 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.6 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO - terre & mer IMMOBILIER

BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
terre & mer IMMOBILIER
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 768€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante