Vente appartement 33 m², Le grau du roi 30240 Gard
P2cabine piscine VUE LAC 1/10
P2cabine piscine VUE LAC 2/10
P2cabine piscine VUE LAC 3/10
P2cabine piscine VUE LAC 4/10
P2cabine piscine VUE LAC 5/10
P2cabine piscine VUE LAC 6/10
P2cabine piscine VUE LAC 7/10
P2cabine piscine VUE LAC 8/10
P2cabine piscine VUE LAC 9/10
P2cabine piscine VUE LAC 10/10
Référence 623

P2cabine piscine VUE LAC,
Le grau du roi 30240

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  33 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€149 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, entièrement sécurisée avec ascenseur, piscine et faibles charges (43€/mois).Place de parking privative.
Appartement au 1er étage orienté sud-est avec belle vue dégagée sur le lac. Entrée avec grande cabine fermée, séjour avec clim réversible et grand placard aménagé, kitchenette équipée, chambre avec placard coté lac et salle de douche avec wc. La terrasse de plus de 5m² permet de prendre ces repas avec la vue.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ou la résidence.
A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface terrain
    5.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Terre & mer IMMOBILIER

BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
terre & mer IMMOBILIER
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante