A vendre

$Appartement Boucanet vue mer 1\/7$

$Appartement Boucanet vue mer 2\/7$

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$Appartement Boucanet vue mer 4\/7$

$Appartement Boucanet vue mer 5\/7$

$Appartement Boucanet vue mer 6\/7$

$Appartement Boucanet vue mer 7\/7$

Description

Réf : 627

Résidence sécurisée recherchée, sans ascenseur, faibles charges, à proximité immédiate des commerces et de la plage du boucanet !
Appartement au 2ème étage orienté sud, avec chambre spacieuse avec grand placard et petite loggia fermée, salle de douche récente avec wc, pièce à vivre avec grande loggia permettant de prendre ses repas toute l'année avec la vue sur la mer !
Parking commun dans la résidence.
Possibilité de poser la clim.
Pas de travaux à prévoir

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
Boucanet
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
257000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
44 EUR / mois
Taxe Foncière
636 EUR

Surfaces

Surface
53 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Disponibilité
01/10/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,09
	Chambre	9,28
	Pièce principale	22,92
	SDE + WC	4,80
	Loggia	11,61

Appartement Boucanet vue mer , Le grau du roi

€257 000 **

2 pièce(s) 53 m² Réf : 627

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

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