Vente appartement 41.56 m², Le grau du roi 30240 Gard
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 1/7
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 2/7
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 3/7
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 4/7
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 5/7
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 6/7
Superbe appartement 3 pièces Garage piscine 7/7
Exclusivite
Afficher la visite virtuelle
Référence 266

Superbe appartement 3 pièces Garage piscine,
Le grau du roi 30240

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 41 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
270 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement rénové et climatisé de type P3 avec grande terrasse, garage et cellier dans une résidence sécurisée avec piscine, située rive gauche au Grau du roi.
Appartement en RDC (accès PMR) de 42,5 m² composé d'une entrée desservant la salle de douche et les wc séparés. Un spacieux séjour/cuisine exposé sud/ouest et 2 chambres avec placard.
Grande terrasse d'angle de 44 m², GARAGE et CELLIER.
Proche plage et commerces
Aucun travaux à prévoir
Visite virtuelle sur demande
Disponible en septembre
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    754 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.56 m2
  • Surface loi Carrez
    41.56 m2
  • Surface séjour
    23.12 m2
  • Surface terrain
    44.5 m2
  • Surface terrasse
    44.5 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4.76
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Port Royal - Plage Rive Gauche

Port Royal - Plage Rive Gauche est un quartier de 850 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Port Royal - Plage Rive Gauche est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population791 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Nombre d'habitants843 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
TERRE ET MER IMMOBILIER
5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD, 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD - 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante