Vente appartement 52 m², Nimes 30900 Gard
Appart 2 chambres à rénover 1/10
Appart 2 chambres à rénover 2/10
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Référence 612

Appart 2 chambres à rénover,
Nimes 30900

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  52 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€79 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Chemin du quartier d'Espagne (au nord de Nîmes direction Alès), dans une résidence des années 50, appartement de 52m² à rénover. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une grande résidence, dans un environnement très boisé.
L'appartement se compose d'une entrée, une petite cuisine séparée, un cellier, un séjour exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard, ancienne salle de bain avec baignoire sabot, wc séparé.
L'appartement dispose d'un garage de 15m² de seulement 1,70m de haut
Idéal investissement ou premier achat !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    792 EUR

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    51.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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BLANC Sabrina
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Conseiller en Immobilier
terre & mer IMMOBILIER
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POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante