• A vendre

Description

Réf : 822
À VENDRE - Appartement 88 m² avec terrasse- Le Cailar

Situé dans le village du Cailar, venez découvrir ce bel appartement de 88 m², alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain, toilettes et une buanderie vient compléter ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 17 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Les atouts:
Village prisé
Belle surface habitable
Terrasse extérieure
Agencement fonctionnel

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !
Contactez moi Marjorie 06.29.43.68.86
** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30740
  • Ville
    LE CAILAR

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

À VENDRE - Appartement T3 de 88 m² avec terrasse - Le Cailar , Le cailar

€175 000 ** dont 6.06% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 88 Réf :  822
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Votre Conseiller :
CARRETON Marjorie
CARRETON Marjorie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Le Cailar

Le Cailar est une ville de 2 350 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Le Cailar est une ville calme...

Population :
 
2 401 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
30,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 30,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2400 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Terre & mer IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Terre & mer IMMOBILIER terremerimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes 2
Marjorie CARRETON
À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes , Aigues mortes
186 000 € **
3 pièce(s) 46 Réf :  834
  • Exclusif
Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking 2
Sabrina BLANC
Magnifique duplex Salonique 2 chambres et parking , Le grau du roi
297 000 € **
3 pièce(s) 57 Réf :  823
Mentions légales
Affichage des informations légales : terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600067 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante