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  5. Référence 811
  • A vendre

Description

Réf : 811
Dans le centre historique de Marsillargues, dans une copropriété sans charge de 2 lots, vous accédez de manière indépendante par la cour privative.
L'appartement situé au 1er et dernier étage se compose de 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau, une grande cuisine séparée, un séjour avec cheminée (non fonctionnelle).
Le bien est à rénover entièrement.
(fenêtres bois en simple vitrage, chaudière gaz, état d'usure général)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Ville
    MARSILLARGUES
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Surface de référence
    110.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,90          
    Chambre 1   14,40          
    W.C.   1,40          
    Salle d'eau   4,60          
    Cuisine   22          
    Dégagement   10,80          
    Arrière cuisine   8,10          
    Chambre 2   10,10          
    Chambre 3   13,56          
    Séjour   18,80          
    Cour   22          

Appartement à rénover 110 m² avec cour , Marsillargues

€189 000 **
5 pièce(s) 110 m² Réf :  811
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
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Votre Conseiller :
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Marsillargues

Marsillargues est une ville de 6 170 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Marsillargues est une ville...

Population :
 
6 207 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
42,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population147 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 42,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600067 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante