Vente villa 120 m², Saint laurent d aigouze 30220 Gard
Référence 109

Très belle villa avec piscine, garage et un studio indépendant,
Saint laurent d aigouze 30220

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité!

Dans un quartier calme du village de Saint Laurent D'Aigouze, magnifique villa, rénovée avec gout.

Elle se compose au rez de chaussé, d'une belle cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre de 63m² très lumineuse, une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec WC et un garage. La maison comprend un second WC séparé.

Au 1er étage, deux grandes chambres avec placard.

Le plus, un studio de 20m² entièrement rénové et équipé.

Vous serez également séduit par son magnifique jardin arboré avec une piscine de 6m x 3,50m, cuisine d'été avec son four à pizza, buanderie avec local technique, forage.

Prestations de qualité, parquet en chêne, climatisation réversible, poele à bois, terrasse de 100m² en bois Itauba.

Cette maison n'attend plus que vous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30220
  • Ville
    SAINT LAURENT D AIGOUZE
  • Secteur
    CENTRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Mandat

  • Disponibilité
    29/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Laurent-d'Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville de 3 340 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville animée avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population39 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 458 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin
LEAP Virginie
LEAP Virginie
Responsable commercial
TERRE ET MER IMMOBILIER
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5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD, 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES
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Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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