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Référence 447

Villa 3 chambres Aigues-mortes,
Aigues mortes 30220

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

265 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités, villa mitoyenne avec 3 chambres, parking, cellier, terrasse et jardinet.
Située à l'extrémité de la résidence, séjour de 35 m² très lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte et la terrasse/jardin exposée sud-est. WC séparé au rdc. A l'étage, le palier dessert une salle de bain/wc et 3 chambres avec placard.
Place de parking privative et cellier/buanderie dans le jardin.
A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30220
Ville
AIGUES MORTES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
43 EUR / mois
Taxe Foncière
1118 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
NEXITY

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.67 m2
Surface séjour
28.7 m2
Surface Dépendance(s)
6.15 m2
Surface terrain
28.1 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Etat général
Habitable
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
01/12/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Aigues-Mortes est une ville animée avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population146 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants8 385 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins840 hab/médecin

BLANC Sabrina

Conseiller en Immobilier

0466356096

Contact rapide

TERRE ET MER IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante