Vente villa 70 m², Aigues mortes 30220 Gard
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Référence 447

Villa 3 chambres Aigues-mortes,
Aigues mortes 30220

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  70 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
265 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités, villa mitoyenne avec 3 chambres, parking, cellier, terrasse et jardinet.
Située à l'extrémité de la résidence, séjour de 35 m² très lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte et la terrasse/jardin exposée sud-est. WC séparé au rdc. A l'étage, le palier dessert une salle de bain/wc et 3 chambres avec placard.
Place de parking privative et cellier/buanderie dans le jardin.
A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1118 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    NEXITY

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.67 m2
  • Surface séjour
    28.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.15 m2
  • Surface terrain
    28.1 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Aigues-Mortes est une ville animée avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants8 385 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
TERRE ET MER IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante