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Référence 477

Magnifique Villa plain pied 6 pièces 140 m²,
Aigues mortes 30220

1 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

536 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un quartier proche du marché et des écoles, sur un beau terrain arboré et piscinable de 555m².
Villa de 1984 construite de plain pied avec une grande cuisine séparée avec véranda, un séjour cathédrale avec mezzanine, 3 chambres avec placard dont une de 20m² avec dressing, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie de 25m² avec son accès indépendant.
Villa de très belle qualité avec prestation haut de gamme : sol travertin, pompe à chaleur avec clim gainable, ballon thermodynamique, très bonne isolation, puit, 2 portails, visiophone.

Un vrai petit bijou à deux pas des remparts !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30220
Ville
AIGUES MORTES

Aspects financiers

Prix
536000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1274 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
555 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Forme Toiture
Toiture composée
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Visiophone
Oui

Mandat

Disponibilité
10/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

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Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Aigues-Mortes est une ville animée avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population146 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants8 385 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins840 hab/médecin

BLANC Sabrina

Conseiller en Immobilier

0466356096

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