Vente villa 130 m², Le grau du roi 30240 Gard
Magnifique villa  4 chambres garage 1/12
Magnifique villa  4 chambres garage 2/12
Magnifique villa  4 chambres garage 3/12
Magnifique villa  4 chambres garage 4/12
Magnifique villa  4 chambres garage 5/12
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Magnifique villa  4 chambres garage 11/12
Magnifique villa  4 chambres garage 12/12
Exclusivité
Référence 565

Magnifique villa 4 chambres garage,
Le grau du roi 30240

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  130 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€635 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE au Grau du roi dans une impasse d'un quartier recherché
Belle villa de 130m² sur une parcelle de 413m².
Elle se compose d'une entrée avec placards et wc, une pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte équipée , une suite parentale et une buanderie. A l'étage 3 chambres dont 2 avec terrasse, wc séparé et salle de bain/douche italienne.

Les avantages : vendue entièrement meublée et sécurisée, chauffage/eau chaude au gaz, clim réversible et insert bois, 2 terrasses, 1 piscine sans vis à vis, 1 garage avec mezzanine, un atelier verrière, aucun travaux à prévoir !

Vous n'avez qu'à poser vos valises...
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
TERRE ET MER IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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