Vente villa 100 m², Aigues mortes 30220 Gard
Villa 3 chambres et garage Les Boudres 1/12
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Exclusivité
Référence 607

Villa 3 chambres et garage Les Boudres,
Aigues mortes 30220

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  100 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€440 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le quartier recherché des Boudres, à proximité de toutes commodités et des axes principaux.
Sur une parcelle de 300m² , belle villa mitoyenneté de 2007. Au rdc, un séjour avec grande cuisine ouverte et salon-salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis. A l'étage, 3 grandes chambres de près de 13m² chacune avec placard. La salle de bain récente dispose d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et douche à l'italienne. WC séparé au rdc et à l'étage.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative est située devant le garage.
Possibilité de créer une chambre en rdc !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    299 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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BLANC Sabrina
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Conseiller en Immobilier
terre & mer IMMOBILIER
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POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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