Vente villa 140 m², Aigues mortes 30220 Gard
Référence 630

Magnifique Villa plain pied 6 pièces 140 m²,
Aigues mortes 30220

  1 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  140 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€519 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier proche du marché et des écoles, sur un beau terrain arboré et piscinable de 555m².
Villa de 1984 construite de plain pied avec une grande cuisine séparée avec véranda, un séjour cathédrale avec mezzanine, 3 chambres avec placard dont une de 20m² avec dressing, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie de 25m² avec son accès indépendant.
Villa de très belle qualité avec prestation haut de gamme : sol travertin, pompe à chaleur avec clim gainable, ballon thermodynamique, très bonne isolation, puit, 2 portails, visiophone.

Un vrai petit bijou à deux pas des remparts !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1274 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
terre & mer IMMOBILIER
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POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante