Villa 3 chambres et garage Les Boudres , Aigues mortes

€416 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 659

A vendre

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 1/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 2/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 3/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 4/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 5/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 6/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 7/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 8/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 9/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 10/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 11/12

Villa 3 chambres et garage Les Boudres 12/12

Description

Réf : 659

Dans le quartier recherché des Boudres, à proximité de toutes commodités et des axes principaux.
Sur une parcelle de 300m² , belle villa mitoyenneté de 2007. Au rdc, un séjour avec grande cuisine ouverte et salon-salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis. A l'étage, 3 grandes chambres de près de 13m² chacune avec placard. La salle de bain récente dispose d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et douche à l'italienne. WC séparé au rdc et à l'étage.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative est située devant le garage.
Possibilité de créer une chambre en rdc !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30220
Ville
AIGUES MORTES

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
299 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	45
	W.C.	1,58
	Chambre 1	12,77
	Chambre 2	12,77
	Chambre 3	12,71
	W.C.	2,13
	Salle de bains	5,71
	Garage	14

Villa 3 chambres et garage Les Boudres , Aigues mortes

€416 000 **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 659

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Votre Conseiller :

BLANC Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Aigues-Mortes est une ville...

Population :

8 385 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

57,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population146 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture11 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 57,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins840 hab/médecin

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Votre Conseiller :

BLANC Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Votre Conseiller :

BLANC Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Terre & mer IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Terre & mer IMMOBILIER terremerimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »