Vente maison 127 m², Nimes 30000 Gard
Maison Nîmes 100m² et son appartement 32m² 1/10
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Maison Nîmes 100m² et son appartement 32m² 10/10
Référence 146

Maison Nîmes 100m² et son appartement 32m²,
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 127 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier calme type campagne de Courbessac, proche commerces, centre et accès autoroute.
Belle maison construite en 1999 sur plus de 100m² composée d'un séjour-cuisine et cheminée exposé sud donnant sur une grande terrasse couverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes/buanderie. A l'étage 20m² à aménager avec vue dégagée sur les oliviers.
Avec son entrée indépendante, un appartement type P2 actuellement loué 500€ HC avec kitchenette, chambre et petite mezzanine. Il pourra être facilement rattaché à la maison principale si besoin. Il sera libéré pour la vente.
La surface habitable totale est de 134m² sur une parcelle arborée de 735m² que vous pourrez agrémenter d'une piscine.
Nombreuses possibilités. Rendement locatif intéressant.
Ne tardez pas à m'appeler pour visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrain
    735 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Courbessac

Courbessac est un quartier de 3 120 habitants de la ville de Nîmes dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Courbessac est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 453 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2880 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
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5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD, 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD - 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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