Vente maison 127 m², Nimes 30000 Gard
Maison Nîmes 100m² et son appartement 32m² 1/10
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Maison Nîmes 100m² et son appartement 32m² 10/10
Référence 164

Maison Nîmes 100m² et son appartement 32m²,
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 127 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier calme type campagne au début de la route de Poulx, proche commerces, centre et accès autoroute.
Belle maison construite en 1999 sur plus de 100m² composée d'un séjour-cuisine et cheminée exposé sud donnant sur une grande terrasse couverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes/buanderie. A l'étage 20m² à aménager avec vue dégagée sur les oliviers.
Avec son entrée indépendante, un appartement type P2 actuellement loué 500€ HC avec kitchenette, chambre et petite mezzanine. Il pourra être facilement rattaché à la maison principale si besoin. Il sera libéré pour la vente.
La surface habitable totale est de 134m² sur une parcelle arborée de 735m² que vous pourrez agrémenter d'une piscine.
Nombreuses possibilités. Rendement locatif intéressant.
Ne tardez pas à m'appeler pour visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrain
    735 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Courbessac

Courbessac est un quartier de 3 120 habitants de la ville de Nîmes dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Courbessac est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 453 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2880 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
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5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD, 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD - 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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