Vente maison 62 m², Uchaud 30620 Gard
Charmante Maison avec piscine à Uchaud 1/12
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Exclusivite
Référence 300

Charmante Maison avec piscine à Uchaud,
Uchaud 30620

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 62 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
163 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PLUS DISPONIBLE, cette maison est SOUS OFFRE c'est à dire en attente de compromis.

En exclusivité, maison mitoyenne au bord du village avec vue dégagée.
Composée au RDC d'un séjour/cuisine et d'une salle à manger donnant sur la terrasse, et d'une salle de douche/wc.
A l'étage, la mezzanine aménageable en chambre d'enfant dessert la chambre parentale avec vue dégagée sur la campagne.
Au sud, profitez de sa petite piscine dans le jardin.

Environnement calme malgré la proximité de l'autoroute. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le grand terrain devant la maison. Cabanon de jardin.
Pas de copropriété. Entièrement climatisée, double vitrage, possibilité de faire une chambre en RDC.

Très beau potentiel, idéal premier achat ou investissement.
Appelez vite pour réserver votre visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30620
  • Ville
    UCHAUD
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    50.48 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    155 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Uchaud

Uchaud est une ville de 4 200 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Uchaud est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Nîmes ou 28 minutes en voiture.

  • Densité de population488 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants4 264 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins470 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
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5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD, 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD - 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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