Vente maison 93 m², Le grau du roi 30240 Gard
Villa 4 pièces  Le Grau du Roi 93 m2 1/9
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Villa 4 pièces  Le Grau du Roi 93 m2 9/9
Exclusivite
Référence 330

Villa 4 pièces Le Grau du Roi 93 m2,
Le grau du roi 30240

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 93 m²
518 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique villa de type 4 d'une superficie de 93 m2 au Grau Du Roi.

Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette villa intimiste et décorée avec goût.
Vous y retrouverez au rez de chaussée: une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée; 2 chambres; une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, se trouvent une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc; une passerelle atypique qui donne sur un bureau sans oublier une magnifique véranda qui offre l'espace d'une pièce supplémentaire.
Les extérieurs vous séduiront tant coté jardin que coté terrasse avec la piscine et l'ambiance cosy qui y règne.
un plus non négligeable: un garage fermé et une place de stationnement dédiée en extérieur

A visiter sans tarder!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1335 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    108.4 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique est un quartier de 3 160 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population68 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants3 103 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,8 tous les 100m
  • Commerces5,7 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin
FOGUET magali
FOGUET magali
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
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5 AVENUE DU GENERAL TROUCHAUD, 30220 ST LAURENT D AIGOUZE - AIGUES MORTES
Mentions légales
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Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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