Exclusivité

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Référence 465

Maison chambre jardin et piscine,
Aigues mortes 30220

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

35 m²

Classe énergie

Emission GES

165 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE !!
Dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, à 2 pas du canal et des remparts, venez découvrir cette charmante maison en duplex de 35m² avec son jardin d'environ 23m².
En rdc, pièce à vivre avec kitchenette, accès terrasse et jardin privatif, grand wc séparé.
A l'étage, salle de bain et grande chambre avec 2 fenêtres et grand placard.
Entièrement climatisée et très bien entretenue.
Place de parking privative.
Réservé exclusivement à la location saisonnière, possibilité de conciergerie sur place.

A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30220
Ville
AIGUES MORTES

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
585 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
34.93 m2
Surface séjour
14 m2
Surface terrain
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Aigues-Mortes est une ville animée avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population146 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants8 385 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins840 hab/médecin

BLANC Sabrina

Conseiller en Immobilier

0466356096

Contact rapide

TERRE ET MER IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 92€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante