Vente maison de ville 86 m², Aigues mortes 30220 Gard
Maison de ville 4 chambres 1/12
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Exclusivité
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Référence 506

Maison de ville 4 chambres,
Aigues mortes 30220

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  86 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
270 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Attention, réservé aux amoureux de la vieille pierre et escalier d'époque !
En plein coeur du quartier historique de la cité médiévale, typique maison intra-muros en R+2 avec petite terrasse.
Au rdc, séjour/cuisine orienté sud, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 2 chambres dont une avec l'accès terrasse, wc séparé. Au dernier étage, 2 chambres avec velux.
Les espaces sont spacieux et lumineux, le bien est en partie rénové.
Salle d'eau et façade à rénover, possibilité de mettre la clim.
Pour les investisseurs, il est facile de séparer la maison en 2 habitations (non soumis à la copro), avec un studio en rdc et un appartement de 3 chambres et terrasse à l'étage.
Idéal investissement (à l'année ou à la nuitée), résidence secondaire ou principale.
Ne tardez pas pour visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    7 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TERRE ET MER IMMOBILIER

Aigues-Mortes

Aigues-Mortes est une ville de 8 570 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Aigues-Mortes est une ville animée avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants8 385 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin
BLANC Sabrina
BLANC Sabrina
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
TERRE ET MER IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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