Maison de village , Saint laurent d aigouze

€269 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 816

A vendre

Description

Réf : 816

Charmante maison de village - 64 m² - Coup de coeur assuré !

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 64 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et raffiné.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé.

À l'étage :
Trois belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche moderne, un toilette indépendant et un agréable balcon.

Prestations:
- Maison bien agencée
- 3 chambres
- Espaces pratiques (garage + buanderie)
- Balcon
- Environnement calme et recherché
- Climatisation / double vitrage

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Marjorie: 06.29.43.68.86

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30220
Ville
SAINT LAURENT D AIGOUZE

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
768 EUR

Surfaces

Surface
64 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Maison de village , Saint laurent d aigouze

€269 000 **

4 pièce(s) 64 m² Réf : 816

terre & mer IMMOBILIER

POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE

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Le quartier centre-ville

Saint-Laurent-d'Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville de 3 340 habitants dont 70 % des habitants sont...

Population :

3 458 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

89,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population39 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 89,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

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