• A vendre

Description

Réf : 816
Charmante maison de village - 64 m² - Coup de coeur assuré !

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 64 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et raffiné.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé.

À l'étage :
Trois belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche moderne, un toilette indépendant et un agréable balcon.

Prestations:
- Maison bien agencée
- 3 chambres
- Espaces pratiques (garage + buanderie)
- Balcon
- Environnement calme et recherché
- Climatisation / double vitrage

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Marjorie: 06.29.43.68.86
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30220
  • Ville
    SAINT LAURENT D AIGOUZE

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    768 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Maison de village , Saint laurent d aigouze

€269 000 **
4 pièce(s) 64 Réf :  816
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Votre Conseiller :
CARRETON Marjorie
CARRETON Marjorie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Saint-Laurent-d'Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville de 3 340 habitants dont 70 % des habitants sont...

Population :
 
3 458 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
89,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population39 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 89,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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