• A vendre

Description

Réf : 841
À vendre - Superbe propriété avec piscine sur 2 347 m² de terrain.
Dans un environnement privilégié, découvrez ce petit coin de paradis où confort, sérénité et nature se rencontrent.

Cette propriété de 116 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de douche et WC séparé, un bureau ,une buanderie, un garage.

Attenante à la pièce de vie , une terrasse entièrement aménagée en espace habitable offre un véritable prolongement de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2345 m² dans un environnement rare et préservé avec une piscine, un jacuzzi, un local technique.

Côté prestations: climatisation, adoucisseur d'eau, gaz, Fenêtre double vitrage.

Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder, contactez-moi:
Marjorie 06.29.43.68.86.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30740
  • Ville
    LE CAILAR

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    2345 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    112

À vendre - Superbe propriété avec piscine sur 2 347 m² de terrain , Le cailar

€425 000 **
4 pièce(s) 116 Réf :  841
terre & mer IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes
30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Votre Conseiller :
CARRETON Marjorie
CARRETON Marjorie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Le Cailar

Le Cailar est une ville de 2 350 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Le Cailar est une ville calme...

Population :
 
2 401 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
30,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 30,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2400 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : terre & mer IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600067 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58448401786 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante