Vente maison 200 m², Aigues mortes 30220 Gard
Demeure de prestige Saint Laurent D Aigouze 4 pièce(s) 200 m2 1/9
Demeure de prestige Saint Laurent D Aigouze 4 pièce(s) 200 m2 2/9
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Demeure de prestige Saint Laurent D Aigouze 4 pièce(s) 200 m2 9/9
Référence 473

Demeure de prestige Saint Laurent D Aigouze 4 pièce(s) 200 m2,
Aigues mortes 30220

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  200 m²
1 230 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique propriété de plain pied située entre Saint Laurent d'Aigouze et Aigues mortes.

Au coeur d'un environnement unique sur 2.5ha, venez découvrir la bâtisse principale d'une surface de 200m2 composée d'une vaste pièce à vivre donnant sur la piscine (8*4) et une vue exceptionnelle sur les vignes ; de deux chambres avec une salle d'eau commune dont une avec dressing ; d'une suite parentale avec salle de bains, WC séparé et dressing.
Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée et équipée.
En outre, de nombreux espaces de rangement sont à disposition avec un cellier, une buanderie et enfin un vaste garage de 100 m2.
Vous serez également séduits par un mazet indépendant, offrant un potentiel rendement locatif, d'environ 30m2 composé d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé.
Les vignes de la propriété offrent un rendement financier annuel complémentaire.

Des matériaux de haute qualité viennent agrémenter cette sublime propriété.

A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES

Aspects financiers

  • Prix
    1230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1909 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    25000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Laurent-d'Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville de 3 340 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville animée avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population39 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 458 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin
FOGUET magali
FOGUET magali
Conseiller en Immobilier
TERRE ET MER IMMOBILIER
TERRE ET MER IMMOBILIER
POLE CONSTANCE 165 route de Nimes, 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TERRE ET MER IMMOBILIER | Raison sociale : TERRE ET MER IMMOBILIER | Adresse siège social : POLE CONSTANCE 165 route de Nimes - 30220 AIGUES MORTES - SAINT LAURENT D'AIGOUZE | Siret : 44840178600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2018 000 026 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11462 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka B 92919 La défense cedex | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante