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Appartement
Le Grau-du-Roi

  • Ref. 4114257
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 34 m²
  • 159 000 €

DUPLEX P2cab TERRASSE BOUCANET

Dans le quartier très prisé du Boucanet, venez découvrir ce P2 cabine en duplex facilement transformable en P3 cabine. Il est située au 1er et dernier étage d'une petite résidence à très faibles charges de copropriété (70€/trim)
Vous disposerez d'une cabine avec possibilité de mettre des lits superposés, un couloir avec rangement et lave-linge. Une salle de douche récente avec toilettes. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée qui donne accès à sa petite terrasse parfaite pour les repas en famille.
On accède au 2ème étage par son bel escalier tournant et dispose d'une très grande chambre pouvant facilement être séparée en 2 si besoin. Surface de 34 m2 carrez mais 45 m2 hors carrez. Possibilités 8 couchages.
Une place de parking complète ce bien.

Venez découvrir le beau potentiel de cet appartement à 2 pas des commerces et de la belle plage du Boucanet !!

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Meublé
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Cabine 2.7 m²
  • 1 Pièce de vie 13.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 1.8 m²
  • 1 Chambre 11.7 m²
  • 1 Terrasse 3.6 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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