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Appartement
Le Grau-du-Roi

  • Ref. AM0082
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • 550 000 €

MARINA en duplex appontement large

Marina d'exception cherche propriétaires d'exception !
Sur une surface de plus de 90m², venez découvrir cette luxueuse marina avec son quai privatif, sans voisin au-dessus et sans vis à vis, avec une superbe vue dégagée.
Au RDC, vous disposerez d'une entrée desservant une salle de douche et des toilettes séparées, puis un séjour de 50m² avec sa cuisine équipée toute neuve. Vous pourrez profiter de sa large terrasse plein sud pour bronzer et prendre vos repas à l'abris des regards.
A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bain, WC séparés et une chambre avec terrasse privatif offrant un magnifique vue dégagée sur le plan d'eau. L'ensemble est en très bon état, rénové récemment avec goût et matériaux de qualité.
Son appontement de 3,89m de large au quai (6m entre poteaux) sur 12m d'avancée vous permettra d'y mettre votre plus beau voilier. Un garage complète ce bien.
Spécial confinement, vidéo sur simple demande et possibilité de visite en direct.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 148 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Port
  • Construit en 1983
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Entrée 4.51 m²
  • 1 Cuisine équipée 18.93 m²
  • 1 Séjour 29.71 m²
  • 1 Salle de douche 5.34 m²
  • 2 Toilettes 0.95 m², 2 m²
  • 2 Chambres 10.45 m², 11.62 m²
  • 1 Salle de bains 3.4 m²
  • 1 Palier 3.84 m²
  • 2 Terrasses 5 m², 34.4 m²
  • 1 Garage 17.8 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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